Karadağ’da Yaşam: Oturum, İş, Gezilecek Yerler ve Şirket Kurma Rehberi

Yaşam / gezi / hayatin-icinden / Kültür-Sanat / Manşet
18.06.2025 14:03
0
60
A⁺

A^-

REKLAM ALANI

Karadağ, Balkanlar’ın incisi olarak anılan, doğal güzellikleri, uygun yaşam maliyetleri ve stratejik konumuyla son yıllarda hem yaşamak hem de yatırım yapmak isteyenler için cazip bir destinasyon haline geldi. Avrupa Birliği’ne (AB) üyelik sürecinde olan bu küçük ülke, Türk vatandaşları için vizesiz seyahat imkânı sunması ve düşük vergi oranlarıyla dikkat çekiyor. Bu yazıda, Karadağ’da yaşamı tüm yönleriyle ele alacağız: oturum süreci, iş bulma, gezilecek yerler, şirket açılışı, kazanç fırsatları ve yönetim sistemi hakkında detaylı bilgiler sunacağız

Karadağ’da Yaşam: Genel Bir Bakış

Karadağ, Adriyatik Denizi’nin kıyısında, muhteşem plajları, tarihi şehirleri ve dağlık doğasıyla büyüleyici bir ülkedir. Başkenti Podgorica, modern yaşam olanakları sunarken, Budva, Kotor ve Tivat gibi turistik şehirler hem yaşam hem de iş fırsatları açısından öne çıkar. Karadağ’da yaşam maliyetleri, Avrupa’nın birçok ülkesine kıyasla oldukça düşüktür. Örneğin, bir ailenin aylık temel giderleri (kira, faturalar, market alışverişi) ortalama 800-1.200 Euro arasında değişir. Euro’nun resmi para birimi olması, kazançların döviz cinsinden değerlendirilmesini sağlar ve bu da Türk Lirası’na çevrildiğinde cazip bir gelir avantajı yaratır.

Karadağ, sakin ve huzurlu bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Yerel halk, yabancılara karşı misafirperverdir ve İngilizce, özellikle iş dünyasında yaygın olarak kullanılır. Ayrıca, ülkenin AB üyeliği sürecinde olması, uzun vadeli yatırımlar ve yaşam planları için güven verici bir faktördür.

Oturum Süreci: Karadağ’da Yaşamak İçin İlk Adım

Karadağ’da oturum izni almak, diğer Avrupa ülkelerine kıyasla nispeten kolay bir süreçtir. En yaygın yöntem, bir şirket kurarak oturum izni başvurusu yapmaktır. Bu süreç genellikle 5-7 iş günü sürer ve maliyetler, eğitim durumuna göre değişir: lise mezunları için yaklaşık 1.250 Euro, üniversite mezunları için ise 1.350 Euro’dur. Bu ücrete noter, tercüme, bakanlık işlemleri ve vergiler dâhildir.

Oturum izni süreci şu adımları içerir:

Karadağ’a varışta, bir danışmanlık firması veya mihmandar eşliğinde gerekli devlet dairelerine gidilir.
Sağlık karnesi için poliklinik ziyareti yapılır.
Adliye ve İçişleri Bakanlığı’nda oturma ve çalışma izni için belgeler teslim edilir.
Noterde ana sözleşme okunur ve imzalanır.
Yaklaşık iki hafta içinde 1 yıllık geçici oturma ve çalışma izni kartı alınır. Bu kart, her yıl yenilenmelidir ve 5 yıl sonunda kalıcı oturma iznine başvuru hakkı doğar.

Mülk sahibi olmak, oturum sürecini hızlandırabilir ancak zorunlu değildir. Ayrıca, 90 günlük bir dönemde 30 günden fazla ülke dışında bulunmamak gerekir; aksi takdirde oturum izni iptal edilebilir. Şirket sahipleri bu kuraldan muaftır.

İş Bulma Süreci: Karadağ’da Kariyer Fırsatları

Karadağ’da iş bulma, sektöre ve dil becerilerinize bağlı olarak değişir. Turizm, inşaat ve gıda sektörü, özellikle Türk vatandaşları için popüler iş alanlarıdır. Asgari ücret yaklaşık 300 Euro civarındayken, ortalama bir gelir 450-500 Euro’dur. Yabancı dil bilenler, özellikle İngilizce veya Rusça konuşanlar, turizm ve hizmet sektöründe daha kolay iş bulabilir.

Karadağ’da iş bulmak için yerel firmalarla iletişime geçebilir veya Türk şirketlerinin şubelerinde fırsatları değerlendirebilirsiniz. TAV, Limak ve İçtaş gibi büyük Türk firmaları, ülkede aktif olarak faaliyet gösteriyor. Ayrıca, freelance çalışma veya kendi işinizi kurma seçenekleri de oldukça yaygındır. Danışmanlık firmaları, iş bulma sürecinde rehberlik sağlayabilir.

Gezilecek Yerler: Karadağ’ın Büyüleyici Güzellikleri

Karadağ, doğal ve tarihi güzellikleriyle adeta bir cennettir. İşte mutlaka ziyaret etmeniz gereken yerler:

Kotor: UNESCO Dünya Mirası Listesi’nde yer alan bu tarihi şehir, dar sokakları ve Orta Çağ’dan kalma yapılarıyla büyüleyici. Kotor Körfezi, nefes kesen manzaralar sunar.
Budva: Renkli gece hayatı, plajları ve tarihi dokusuyla Karadağ’ın en popüler turistik destinasyonlarından biridir.
Durmitor Milli Parkı: Kuzeyde yer alan bu park, doğa sporları ve trekking için idealdir. UNESCO koruması altındadır.
Skadar Gölü: Avrupa’nın en büyük göllerinden biri olan Skadar, kuş gözlemciliği ve tekne turları için harika bir seçenek.
Tivat: Lüks marinaları ve sakin köyleriyle modern ve gelenekselin buluştuğu bir şehir. Gornja Lastva köyü, taş evleri ve üzüm bağlarıyla dikkat çeker.
REKLAM ALANI

Karadağ’ın her köşesi, doğa ve kültürle iç içe bir deneyim sunar. Bu bölgeler, hem yaşamak hem de turizm odaklı iş fırsatları için idealdir.

Şirket Açılışı: Karadağ’da İş Kurmanın Avantajları

Karadağ’da şirket kurmak, hem oturum izni almak hem de düşük vergi oranlarından faydalanmak için popüler bir yöntemdir. Şirket kurma süreci hızlı ve bürokrasisi düşüktür; genellikle 7-10 iş günü içinde tamamlanır. En yaygın şirket türleri limited şirket (d.o.o.) ve anonim şirkettir (a.d.). Limited şirket için minimum 1 Euro sermaye yeterlidir, anonim şirket ise 25.000 Euro sermaye gerektirir.

Gerekli belgeler:

Şirket kuruluş sözleşmesi
Kayıt formu
Yönetim kurulu ve hissedar bilgileri
Noter onaylı tercümeler

Vergi oranları:

Kurumlar vergisi: %9
Gelir vergisi: %9 veya %11 (720 Euro üzeri kazançlar için)
KDV: %21
Sosyal güvenlik primi: %4,3 (50.000 Euro tavan)

Karadağ, Türkiye, AB ülkeleri ve Rusya gibi birçok bölgeyle serbest ticaret anlaşmalarına sahiptir. Bu, dış ticaret yapmak isteyenler için büyük bir avantajdır. Şirket kurma maliyetleri, noter ve tercüme ücretleriyle birlikte ortalama 1.250-1.500 Euro arasında değişir.

Kazanç Fırsatları: Karadağ’da Hangi Sektörler Öne Çıkıyor?

Karadağ’da en karlı sektörler turizm, gayrimenkul, inşaat ve araç kiralamadır. Turizm, ülkenin ekonomisinin belkemiğidir ve otel, restoran veya tur organizasyonu gibi işler yüksek getiri sağlar. Gayrimenkul yatırımı, özellikle Budva ve Kotor gibi turistik bölgelerde, sezonluk kiralamalarla ciddi kazançlar sunar. İnşaat sektörü, AB üyelik sürecinde artan altyapı projeleriyle büyümektedir. Araç kiralama ise turistlerin talebiyle popüler bir iş koludur.

Örneğin, Budva’da bir ev satın alarak yaz sezonunda kiralamak, yatırımın birkaç yıl içinde geri dönüşünü sağlayabilir. Türk restoranları da Balkanlar’da giderek popülerleşiyor ve gıda sektöründe fırsatlar sunuyor.

Yönetim Sistemi: Karadağ’da Devlet ve Bürokrasi

Karadağ, parlamenter demokrasiyle yönetilen bir cumhuriyettir. Bürokrasi, diğer Avrupa ülkelerine kıyasla hızlı ve yabancı dostudur. Devlet, yabancı yatırımcıları teşvik etmek için düşük vergi oranları ve kolaylaştırılmış prosedürler sunar. NATO üyesi olan ülke, AB’ye üyelik müzakerelerini sürdürmektedir ve bu, ekonomik istikrarı güçlendirir.

Yerel yönetimler, emlak vergisi gibi konularda esnek düzenlemelere sahiptir. Emlak vergisi oranı %0,1 ile %1 arasında değişir ve mülkün konumuna göre belirlenir. Karadağ’da iş kurmak veya yaşamak isteyenler, devlet desteklerinden ve danışmanlık firmalarından faydalanarak süreçleri kolayca yönetebilir.

Sonuç: Karadağ’da Yeni Bir Başlangıç

Karadağ, doğal güzellikleri, ekonomik fırsatları ve kolay oturum süreciyle hem yaşamak hem de yatırım yapmak için ideal bir ülkedir. Şirket kurarak oturum izni almak, düşük vergi oranlarından faydalanmak ve turizm gibi büyüyen sektörlerde kazanç elde etmek mümkün. Kotor’un tarihi sokaklarında gezmek, Budva’nın plajlarında dinlenmek veya Durmitor’da doğayla iç içe olmak, Karadağ’da yaşamın sunduğu ayrıcalıklardan sadece birkaçı.

Eğer Karadağ’da yeni bir başlangıç yapmayı düşünüyorsanız, profesyonel danışmanlık alarak adımlarınızı sağlam atabilirsiniz. Ülkenin sunduğu fırsatları değerlendirmek için daha fazla bilgi almak isterseniz, Agartha danışmanlık firmasıyla