Sırbistan, Rusya ve Türkiye – Karadağ Media

Karadağ Merkez Bankası’nın verilerine göre, ülkeye 2025 yılının ilk çeyreğinde toplam 208 milyon avro tutarında yabancı yatırım girişi oldu. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine göre yaklaşık 1,5 milyon avro daha düşük. Yabancı yatırımların neredeyse yarısı gayrimenkul alımlarına yönelirken, yatırımcılar bu alanda toplam 93,8 milyon avro harcadı.

Geçen yılın ilk çeyreğinde gayrimenkul alımlarına 105,3 milyon avro ayrılmıştı; bu da bu yılki hacmin yaklaşık yüzde 11 azaldığını gösteriyor.

En Fazla Yatırım Sırbistan’dan

Yılın ilk üç ayında Karadağ’a en fazla yatırım yapan ülke 40 milyon avro ile Sırbistan oldu. Onu 37,8 milyon avro ile Rusya ve 20,6 milyon avro ile Türkiye izledi. Dördüncü sırada 16 milyon avro ile Almanya yer alırken; İsviçre (13,2 milyon €), ABD (10,2 milyon €), Birleşik Arap Emirlikleri (8,8 milyon €), Bosna-Hersek (7,5 milyon €) ve Birleşik Krallık (5,9 milyon €) diğer dikkat çeken ülkeler arasında yer aldı.

Türk Yatırımcılar Gayrimenkulde İkinci Sırada

Gayrimenkul yatırımlarına bakıldığında, bu alanda en fazla harcama yapanlar yine Sırbistan vatandaşları ve bu ülkedeki şirketler oldu: 14,6 milyon avro. Ancak en dikkat çekici artış Türkiye’den geldi. Türk yatırımcılar, Karadağ’da konut ve arsa alımı için 11,2 milyon avro harcayarak bu alanda ikinci sıraya yükseldi.

Geçen yıl gayrimenkul yatırımlarında ikinci sırada yer alan Rus yatırımcılar ise bu yıl 8,05 milyon avro ile üçüncü sıraya geriledi. Onları ABD (8,04 milyon €), Almanya (7,6 milyon €), Bosna-Hersek (7,3 milyon €), İsviçre (3,7 milyon €) ve Birleşik Krallık (3,6 milyon €) takip etti.

Yatırımların Yarısı Taşınmaz Alımına Gidiyor

Karadağ’daki yabancı yatırımların neredeyse yarısının doğrudan gayrimenkul sektörüne yönelmesi, ülkenin özellikle sahil bölgelerinde artan konut talebini ve fiyatlarını da açıklıyor. Türk yatırımcıların son dönemde gösterdiği yoğun ilgi, hem emlak piyasasında hem de yerel ekonomide etkisini hissettiriyor.

Kaynak: slobodenpecat – 25.07.2025