İlk defa satılan yeni dairelere % 5 KDV uygulaması devam edecek

İlk kez satışa çıkan yeni konutların %5’lik indirimli KDV oranı uygulanmaya devam edecek. Yaklaşık 15 yıldır yürürlükte olan ve 31 Aralık’ta sona ermesi öngörülen uygulamanın 1 Ocak’tan sonra da geçerli olacağı açıklandı.

Maliye Bakanlığı, söz konusu düzenleme değişikliklerinin hükümet prosedüründe olduğunu doğruladı.

İnşaat sektörü düzenlemeyi memnuniyetle karşıladı. Sektör temsilcilerine göre bu adımın en büyük kazananı konut alıcıları olacak.

İnşaatçılar Birliği Başkanı Andrea Serafimovski, uygulamanın önemine dikkat çekerek şöyle konuştu:

“2010’da bu önlem, inşaat şirketlerinin rekabet gücünü artırmak ve konut satışlarını kolaylaştırmak amacıyla getirildi. Bugün ise bu indirim daha çok vatandaşlar için gereklidir. Eğer %5’lik oran korunmasaydı, %18 ile %5 arasındaki farkın büyük bölümünü alıcılar ödemek zorunda kalacaktı. Bazı firmaların satış sözleşmelerinde, KDV oranında değişiklik olursa farkın yeni yıldan sonra alıcı tarafından ödeneceği bile belirtiliyordu.”

Gençlere İlk Konut Kredisi Kolaylığı

Öte yandan, gelecek pazartesiden itibaren ilk kez konut alacak gençler, bankalardan %10 peşinatla (önceden %15) kredi kullanabilecek.

“Taksit–maaş” kuralı aynı kalıyor: Aylık taksitler en fazla maaşın %55’i kadar olabilecek.

İkinci veya üçüncü konut almak isteyenler için şartlar daha sıkı olacak:

Minimum %25 peşinat,

Aylık taksitlerin ise maaşın en fazla %50’si olması gerekecek.

Avantajlardan Kimler Yararlanabilecek?

İlk konut için sağlanan kolaylıklar yalnızca:

Başka evi olmayan,

Başka konut kredisi kullanmayan,

Satın alınacak konutta yaşayacak kişilere verilecek.

Başvuru sahipleri:

Noter tasdikli bir beyan,

Adres bilgileri,

Belediye hizmet (komunal) faturaları sunmak zorunda olacak.

Herhangi bir usulsüzlük tespit edilmesi halinde banka, kredi koşullarını değiştirme hakkına sahip olacak.